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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro a 75.000 € (cod.64e37dcc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 872 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.167 €/m² e 1.308 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.015 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casumaro) è pari a 835 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro

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IN SINTESI

Prezzo:

75.000 €

Superficie:

86 m²

Prezzo al m²:

872 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cento (FE)

Zona OMI:

E2 (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA)

Indirizzo:

Casumaro

Pubblicato:

ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

CIPRIANI CASA

DESCRIZIONE

con balcone

OPEN HOUSE il 04/10/2025 PRENOTA LA TUA VISITA AL TELEFONO 3479669847 CONTATTO WHATSAPP CASUMARO FRAZIONE DI CENTO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO ED ULTIMO, CURATO E BEN TENUTO ARREDATO LOCATO. Questo appartamento, un vero gioiello del 2007, ti accoglie con la sua luminosità avvolgente e una vista aperta che rasserena l'anima. Non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è pensato per far stare bene. Il cuore pulsante è la zona giorno, con la sua cucina in nicchia, perfetta per condividere momenti di gioia e convivialità con chi ami. Le due camere da letto sono pronte a custodire i tuoi sogni e a offrirti il riposo che meriti. I pavimenti in monocottura aggiungono un tocco di calore ed eleganza che ti farà sentire coccolato. Ma la vera magia è fuori: due balconi ti aspettano per goderti l'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino o un bicchiere di vino la sera, immerso nella tranquillità. E con spese condominiali così basse, puoi vivere la tua felicità senza pensieri. Questo appartamento non è solo un ottimo investimento, è l'opportunità di realizzare il tuo sogno in un angolo di pace. Non aspettare, prenota la tua visita e lasciati conquistare da questa meravigliosa opportunità. Chiama ora il 3479669847 o contattaci su WhatsApp!. .....LA TUA CASA... IL TUO SOGNO...<br