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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 134.000 € (cod.64d46995)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
TRILOCALE A CENTO, VIA VOLTA 62 RIF: EK115115 Info: Erika Branchini tel. 349/5791769 PREZZO: € 134.000,00 A pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali, propongo in vendita un trilocale di recente ristrutturazione, posizionato al piano rialzato di una palazzina di sole 4 unità abitative. SPESE CONDOMINIALI: € 50 ANNUI (luce scale) DISPOSIZIONE INTERNA: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto, un salottino-studio con balcone (opzione terza camera), una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, sempre di proprietà, la lavanderia di 10 mq abbondanti ed una cantina di quasi 13 mq. A completare l'immobile un posto auto assegnato ed il giardino condominiale. Importantissimo: spese condominiali bassissime (luce scale e cancello carrabile) ALCUNI DETTAGLI TECNICI: - portoncino blindato - finestre pvc, zanzariere, avvolgibili pvc - caldaia 2015 - sistema fognario rifatto - tetto, grondaie 2013 (linea vita) - antenna nuova - condizionatori - impianto elettrico 2015 certificato - impianto riscaldamento 1995 certificato - impianto elettrico condominiale 2007 certificato PER ULTERIORI DETTAGLI E VISITE: 349/5791769 ERIKA BRANCHINI
