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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli a 97.000 € (cod.64c9c5fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Andrea Gnaccarini) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.353 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona XII Morelli (da 795 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani in zona XII Morelli (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di XII Morelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XII Morelli) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione
Cento in frazione Dodici Morelli - Disponiamo di APPARTAMENTO in BUONO STATO di ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, terrazza, cantina e GARAGE. CAPPOTTO ESTERNO, TETTO E PLUVIALI NUOVI
