L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Pilastrello a 309.000 € (cod.64c098f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Pilastrello, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 309.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1545 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.212 €/m² e 1.368 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pilastrello (da 700 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pilastrello (da 590 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Pilastrello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pilastrello) è pari a 1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .

•  Wikipedia: Cento
•  Mercato Immobiliare a Cento
•  Quotazioni OMI