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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Casumaro a 220.000 € (cod.6496f9ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gazzinella nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casumaro pressi Via Gazzinella) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Corporeno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con caminetto
CASUMARO CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO RIF: EK82 INFO: ERIKA BRANCHINI TEL 349.5791769 MAIL: erikabranchini.ilghetto@gmail.com € 220.000, 00 A Casumaro, in via Gazzinella su terreno di proprietà, proponiamo questa bella abitazione indipendente, già suddivisa internamente in due unità e con accessi separati. Al PIANO TERRA: grande disimpegno arredabile, soggiorno con camino e cucina, dispensa, ampia camera matrimoniale, antibagno e bagno. Al PIANO PRIMO: Anche qui il disimpegno giorno ha misure tali da essere definito salotto, grande cucina con retrocucina, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) bagno e vano ripostiglio molto capiente. Scala interna che collega le due unità. Al piano terra troviamo inoltre: garage e cantina, più ulteriore bassocomodo. GIARDINO di circa 300 mq. DETTAGLI: POZZO, FINESTRE LEGNO DOPPIO VETRO, TAPPARELLE PVC, ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE, RADIATORI IN GHISA AL PIANO PRIMO, TERMOCONVETTORI AL PIANO TERRA. UTENZE LUCE E GAS SEPARATE, ACQUA COMUNE CONTATTAMI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE L'IMMOBILE: Agente immobiliare ERIKA BRANCHINI TEL. 3495791769 IL GHETTO IMMOBILIARE L'agenzia immobiliare conta su 7 collaboratori e ha esperienza di oltre dieci anni nel settore. Siamo presenti con quattro agenzie nei territori tra Ferrara, Modena e Bologna il gruppo Il Ghetto Srl è uno dei più importanti del settore nelle zone di Cento, Renazzo, Terre del Reno e Finale Emilia. Offriamo servizi mirati a valorizzare il tuo immobile. Il nostro gruppo: · 4 sedi · 7 collaboratori con anni di esperienza · Servizi mirati a valorizzare il tuo immobile · Fotografi professionisti
