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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro a 39.000 € (cod.6491c968)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI CASUMARO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casumaro) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Rif: A970C - RIFERIMENTO: A046T La Tempocasa di Cento propone in vendita a Casumaro, appartamento bilocale al piano terra con piccola area cortiliva esterna di 4 mq, ideale per investimento. INTERNO: Immobile luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO: Immobile situato in ottima posizione tranquilla, comodo a tutti i servizi principali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo investimento - piccolo spazio esterno dove ad esempio fare l'orto - piano terra
