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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Casumaro a 160.000 € (cod.64857276)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Immobiliare guelfese srl) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI CASUMARO) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casumaro) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare guelfese srl
Via san carlo 10/g, Castel Guelfo di Bologna (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
A circa 10 km da Cento nelle vicinanze della Via Bondenese comodo ai servizi e ben collegato, proponiamo PORZIONE DI BIFAMILIARE da ristrutturare, di circa 250 mq su due livelli con ampia corte privata. Completa la proprietà un ampio sottotetto al grezzo. Vista l’ampia metratura l’immobile si presta anche per realizzare più unità abitative. OTTIMA OPPORTUNITA’ Informazioni al 391/4629995 Carla
