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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro a 80.000 € (cod.6485724d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare guelfese srl) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
979 €/m² e
1.111 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casumaro (da 645 €/m² a 1.040 €/m²) e per quadrivani in zona Casumaro (da 820 €/m² a 1.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Casumaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casumaro) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare guelfese srl
Via san carlo 10/g, Castel Guelfo di Bologna (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
In piccola frazione a circa 10 km da Cento, proponiamo APPARTAMENTO INDIPENDENTE da RISTRUTTURARE di circa 100 mq. con scoperto di proprietà. L’immobile su due livelli si compone al al Piano Terra soggiorno, sala da pranzo, cucina e ripostiglio mentre al Primo Piano due camere matrimoniali e bagno. Richiesta Euro 80.000 OPEN HOUSE MERCOLEDI' 23 LUGLIO DALLE 15,30 ALLE 18. Informazioni al 391/4629995 Carla
