L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cento a 80.000 € (cod.6485724d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare guelfese srl) a 80.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.134 €/m² e 1.311 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 995 €/m² a 1.985 €/m²) e per quadrivani (da 920 €/m² a 1.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,87%).

•  Wikipedia: Cento
•  Mercato Immobiliare a Cento
•  Quotazioni OMI