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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo a 439.000 € (cod.648310f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
423 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renazzo) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina
Cento, fraz. Renazzo. Questa mattina siamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone questa bellissima villa con parco piantumato di proprietà di circa 2000mq. L'abitazione si trova in zona tranquillissima, ma allo stesso tempo è vicina al centro del paese ed a tutti i suoi servizi. L'immobile è perfetto per chiunque ami vivere all'aperto, voglia la compagnia di amici e parenti per favolosi pranzi e cene in mezzo al verde, e a chi è in cerca di relax. L'esterno dispone di punti acqua, pozzo, cancello automatico, posto auto coperto, illuminazione vialetto ed un caseggiato di ampie metrature a 2 piani, attualmente utilizzato come deposito e cantina. Tutta l'abitazione è protetta da impianto di allarme ed inferriate. PIANO TERRA: - Portico - Soggiorno di circa 35 mq con doppio accesso - Disimpegno arredabile - Bagno - Cucina di quasi 20mq con accesso diretto al giardino - Camera matrimoniale PRIMO PIANO: - 2 Camere matrimoniali - Bagno - Disimpegno con armadio a muro - Sottotetto non abitabile adibito a ripostiglio con accesso
