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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro a 84.000 € (cod.64625d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.193 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casumaro (da 620 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casumaro (da 750 €/m² a 1.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Casumaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casumaro) è pari a
855 €/m², di poco superiore al valore della zona Renazzo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In vendita a Casumaro (Frazione di Cento) Spazioso appartamento con ingresso indipendente al primo piano, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Caratteristiche principali: Ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali. Luminoso soggiorno con possibilità di ricavare una terza camera. Disimpegno notte che collega alle due grandi camere matrimoniali. Bagno spazioso e balcone per godersi l'aria aperta. Completa la proprietà una cantina e un garage di grandi dimensioni. Dettagli aggiuntivi: Palazzina composta da soli due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Zero spese condominiali, garantendo maggiore autonomia e convenienza. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e tranquillo, con comodi spazi di deposito e senza costi condominiali. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci subito! CLASSE ENERGETICA: G
