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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro a 93.000 € (cod.6444ff08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
845 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.328 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casumaro (da 620 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casumaro (da 750 €/m² a 1.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Casumaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casumaro) è pari a
855 €/m², di poco superiore al valore della zona Renazzo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento spazioso e ristrutturato a Casumaro, frazione di Cento** Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli due unità, senza spese condominiali. L'immobile, recentemente ristrutturato, dispone di ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è composto da: - Un ampio ingresso arredabile, ideale per accogliere ospiti o creare un'area di servizio - Una grande cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali - Un salotto spazioso, ideale per relax e intrattenimento - Disimpegno notte che conduce alle zone dedicate al riposo - Due grandi camere da letto, spaziose e luminose - Un bagno funzionale - Un ampio sottotetto sfruttabile, collegato internamente da una scala a giorno, ideale per spazi di deposito o uso creativo Completa la proprietà una cantina e un garage di grandi dimensioni, perfetti per il parcheggio e il deposito di attrezzi o oggetti di valore. Situato in una tranquilla frazione di Cento, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e comfort in un contesto riservato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno. CLASSE ENERGETICA: G
