Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Casumaro a 329.000 € (cod.6471958a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI CASUMARO) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casumaro) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cento in zona Casumaro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
Rif: V546C - La Tempocasa di Cento propone in vendita in località CASUMARO, splendida villa indipendente su 4 lati su più livelli con giardino e autorimessa. INTERNI: Al piano terra ingresso su ampio disimpegno , cucina abitabile con piccolo sottoscala e primo split con pompa di calore, luminoso soggiorno, completo di split con pompa di calore e stufa a idropellet. 1 bagno con cabina doccia con accesso a vano lavanderia. PRIMO PIANO: 2 camere da letto matrimoniali, 1 stanza adibita a studio con accesso ad un grazioso balconcino; segue 1 bagno con vasca. Completano l'immobile infissi in vetro/legno ad eccezione di infissi doppio vetro/PVC nel bagno al primo livello, scuri su tutte le finestre e inferriate al piano terra. All'esterno la proprietà immersa nel verde presenta anche un gazebo ideale per cene all'aperto ed un pozzetto di servizio
