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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Reno Centese a 30.000 € (cod.64719589)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona Reno Centese, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI CASUMARO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Reno Centese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Reno Centese) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Reno Centese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
con garage con angolo cottura
Rif: A953C - LOCALITÁ RENO CENTESE Autorimessa con ingresso indipendente e possibilità di cambio destinazione d’uso Proponiamo in vendita una autorimessa con ingresso indipendente, situata in contesto tranquillo, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. L’immobile è già composto da ambienti ben distribuiti, che comprendono un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Soluzione interessante per chi cerca un’opportunità di investimento o desidera realizzare una unità abitativa indipendente a costi contenuti
