Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli a 120.000 € (cod.646e6791)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maestrola nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di XII Morelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XII Morelli pressi Via Maestrola) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Casumaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
A Cento, in Localit Dodici Morelli, in zona residenziale proponiamo in vendita APPARTAMENTO al piano primo in palazzina con ASCENSORE e composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura open space balcone accessibile sia dalla cucina sia dal soggiorno tramite portafinestra 1 camera matrimoniale 1 camera singola bagno finestrato con doccia ripostiglio Completa la propriet un'autorimessa al piano terra con basculante motorizzato e coibentato. Inoltre posto auto esterno condominiale assegnato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Sono stati apportati lavori di miglioria come il rifacimento del bagno, l'installazione della pompa di calore per aria calda/fredda/deumidificatore e l'installazione della caldaia a condensazione. Palazzina ultimata nel 2002, costruita con finitura esterna in pietra a vista, servita da ascensore e con tetto in legno ventilato oltre che sistemato a seguito della grandinata 2022. La richiesta per questo appartamento con autorimessa di ? 120.000,00 CONTATTACI PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO ALLO 051 976241 - SC9321512
