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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 140.000 € (cod.646e7355)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 220/25 - In vendita a Cento, appartamento mansardato libero al rogito, si trova questo spazioso quadrilocale posto al terzo piano di un condominio in ottimo stato di conservazione. L'immobile offre ampi spazi ben suddivisi, con una cucina a vista che si affaccia sul soggiorno, due/3 camere da letto e 2 bagno. Gli infissi sono in doppio vetro e in legno, garantendo un'ottima insonorizzazione e un buon isolamento termico. Inoltre, l'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, garantendo un'efficienza energetica elevata. Le spese condominiali sono minime e non ci sono limitazioni particolari per quanto riguarda l'utilizzo degli spazi comuni. L'immobile ideale per chi cerca una soluzione moderna e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. - SC9398944
