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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 146.000 € (cod.64698da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
RIF. 234/24 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un condominio di sole 9 unit, costruito nel 2008 e dotato di ascensore. Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro al mese. Gli spazi interni sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alle ampie finestre con tapparelle motorizzate, presenti in ogni ambiente. La disposizione degli ambienti prevede un soggiorno con angolo cottura con acceso diretto al balcone coperto, due camere da letto ed un bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e manutenzione da parte dei proprietari. Inoltre, presente un comodo box auto singolo al piano terra, ideale per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza. Il riscaldamento autonomo, garantendo un elevato comfort termico durante i mesi invernali ed presente l'impianto di condizionamento nei tre locali. In sintesi, un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e ben tenuto, in una zona centrale e servita di Cento. - SC9395357
