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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 459.000 € (cod.64649a60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 459.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza
Rif: V474C - RIFERIMENTO: V474C La Tempocasa di Cento propone in vendita, in zona centro storico di Cento, un appartamento al primo piano con ampio terrazzo, garage e cantina. Appartamento suddiviso su 2 livelli: - primo piano composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, grande terrazzo, bagno e camera - secondo piano composto da: 3 camere da letto, zona studio e bagno Completano l'immobile porta blindata, infissi in pvc/doppio vetro. ESTERNO: Al piano inferiore troviamo un ampio garage e una cantina. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Situato in ottima zona centrale - Comodo a tutti i servizi
