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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento a 449.000 € (cod.6463edeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cento, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2806 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo a Cento (FE), abitazioni indipendenti TUTTE AL PIANO TERRA con giardino privato di nuova costruzione. Dalla sinergia creata tra imprese del territorio, tecnici e le nostre agenzie, siamo lieti di presentare questo NUOVO INTERVENTO DI VILLE volte al risparmio energetico, interamente indipendenti , che sorgeranno in contesto residenziale unico per comodità ed esclusività del quartiere, a due passi dai principali servizi. La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è disposta tutta su un piano, con un giardino privato su 4 lati. La composizione degli spazi interni della villa è così disposta: Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista di circa 40mq Disimpegno 3 Camere Lavanderia/Ripostiglio 2 bagni Garage collegato internamente all'abitazione Ripostiglio/Centrale Termica con accesso esterno Alcune caratteristiche: costruzione antisismica fondazioni in cemento armato e ferro ,con vespaio d'areazione dotato di isolamento riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido tetto in legno con travi a vista predisposizione climatizzazione pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica struttura coibentata con mattone isolato infissi ad alto risparmio energetico doppio vetro PVC bianco con apertura anti-ribalta tapparelle motorizzate Il desing moderno ed innovativo, unito alla eco-compatibilità, danno vita a queste esclusive abitazioni uniche nel loro genere! Questa monofamiliare ha la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione. La richiesta per queste ville monofamiliari su un unico livello, è di € 449.000,00. CONTATTACI PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO
