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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli a 115.000 € (cod.6463dc5a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anita Garibaldi nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1045 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.259 €/m² e 1.377 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di XII Morelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona XII Morelli, dove sorge l'appartamento (pressi Via Anita Garibaldi), essa è pari a circa 1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli

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IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

1045 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cento (FE)

Zona OMI:

E2 (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA)

Indirizzo:

Via Anita Garibaldi, XII Morelli

Pubblicato:

sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Mappamondo Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo

A Cento, in Località Dodici Morelli, in zona residenziale proponiamo in vendita ampio APPARTAMENTO al piano rialzato composto da: <ul><li>ingresso arredabile </li><li>soggiorno pranzo </li><li>cucina abitabile</li><li>terrazzino accessibile sia dalla cucina sia dal soggiorno tramite portafinestra </li><li>2 camere matrimoniali</li><li>1 camera singola </li><li>bagno finestrato con doccia </li></ul> Completa la proprietà un'autorimessa ed una cantina al piano seminterrato. Superficie calpestabile dell'appartamento pari a 91 mq. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione soggetto a lavori di migliorie nel corso degli anni come ad esempio il rifacimento e messa a norma dell'impianto elettrico, rifacimento completo del bagno ed installazione di caldaia a condensazione, sostituzione di tutte le porte interne, pompa di calore per aria calda/fredda/deumidificatore, La richiesta per questo appartamento con autorimessa e cantina è di 115.000,00 CONTATTACI PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO ALLO 051 976241