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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro a 84.000 € (cod.64625d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.186 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casumaro (da 620 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casumaro (da 735 €/m² a 1.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casumaro) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In vendita a Casumaro (Frazione di Cento) Spazioso appartamento con ingresso indipendente al primo piano, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Caratteristiche principali: Ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali. Luminoso soggiorno con possibilità di ricavare una terza camera. Disimpegno notte che collega alle due grandi camere matrimoniali. Bagno spazioso e balcone per godersi l'aria aperta. Completa la proprietà una cantina e un garage di grandi dimensioni. Dettagli aggiuntivi: Palazzina composta da soli due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Zero spese condominiali, garantendo maggiore autonomia e convenienza. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e tranquillo, con comodi spazi di deposito e senza costi condominiali. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci subito! CLASSE ENERGETICA: G
