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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo a 428.000 € (cod.646046c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 428.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Giuseppe nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
428.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 820 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renazzo pressi Via San Giuseppe) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cento, fraz. Renazzo. Questo pomeriggio ci troviamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone questa stupenda villa con parco di circa 2000mq della p.a. che è stata recentemente ristrutturata. L'abitazione si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese ed affaccia sulla campagna, in una zona ariosa, tranquilla ma al contempo non isolata. Libera su 4 lati, il grande giardino piantumato offre tutto lo spazio di cui hai bisogno, non manca la veranda, la zona relax, piscina, barbecue, pozzo in muratura, cancello automatico, casetta degli attrezzi, ricovero bici e moto, e una centrale termica con un secondo sistema di riscaldamento a legna. La casa è manutenuta costantemente e curata in ogni dettaglio. PIANO TERRA: - Ingresso arredabile di ampie metrature - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina abitabile con comodissimo collegamento diretto al giardino per mangiare fuori - Bagno - Disimpegno PRIMO PIANO: - 4 Camere matrimoniali di cui una con ripostiglio - 2 bagni - Doppio disimpegno Sottotetto di ampia metratura con eventuale possibilità di renderlo abitabile
