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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro a 98.000 € (cod.6444ff08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.324 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casumaro (da 585 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casumaro (da 705 €/m² a 1.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casumaro) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento spazioso e ristrutturato a Casumaro, frazione di Cento** Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli due unità, senza spese condominiali. L'immobile, recentemente ristrutturato, dispone di ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è composto da: - Un ampio ingresso arredabile, ideale per accogliere ospiti o creare un'area di servizio - Una grande cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali - Un salotto spazioso, ideale per relax e intrattenimento - Disimpegno notte che conduce alle zone dedicate al riposo - Due grandi camere da letto, spaziose e luminose - Un bagno funzionale - Un ampio sottotetto sfruttabile, collegato internamente da una scala a giorno, ideale per spazi di deposito o uso creativo Completa la proprietà una cantina e un garage di grandi dimensioni, perfetti per il parcheggio e il deposito di attrezzi o oggetti di valore. Situato in una tranquilla frazione di Cento, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e comfort in un contesto riservato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno. CLASSE ENERGETICA: G
