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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cento a 335.000 € (cod.643c63a5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cento, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B4, è proposta in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2093 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.593 €/m² e 1.776 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cento

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IN SINTESI

Prezzo:

335.000 €

Superficie:

160 m²

Prezzo al m²:

2093 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cento (FE)

Zona OMI:

B4 (CAPOLUOGO COMUNALE)

Indirizzo:

Via Alessandro Volta

Pubblicato:

gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Mappamondo Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile

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