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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo a 320.000 € (cod.640b114b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 820 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renazzo) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Cento, fraz. Renazzo. Guercino Immobiliare propone a Renazzo, Villa di nuova costruzione indipendente e con giardino. A pochi passi dal centro del paese proponiamo meravigliosa villa unifamiliare, in fase di costruzione, corredata da ampio giardino privato. L’immobile si rivela ideale per coloro che cercano serenita` senza rinunciare alle comodita` e puo` essere trasformato in soluzione ideale per genitori/figli ricavando un’abitazione al piano terra e una al piano primo. La costruzione sara` in classe A con fotovoltaico come da normativa di legge e batteria di accumulo; e verra` realizzata in cemento armato a travi e pilastri. Le finiture sono completamente personalizzabili, con il supporto di un team tecnico dedicato che accompagnera` i clienti nella scelta dei dettagli per creare una casa su misura. Distribuzione interna: Piano terra: soggiorno, ampia cucina, bagno, studio e garage collegato internamente. Piano primo: soggiorno, tre camere e bagno. Completano la proprieta` il giardino esclusivo, il garage e 4 posti auto
