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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli a 249.000 € (cod.63fea723)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di XII Morelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (XII Morelli) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Rif: V495C - RIFERIMENTO: V495C La Tempocasa di Cento propone in vendita, in località Dodici Morelli, casa indipendente libera su 4 lati e di ampie metrature con 900 mq di giardino privato. INTERNO: Immobile tenuto in ottime condizioni suddiviso su due livelli: - piano terra composto da: ingresso su lungo corridoio, ampio soggiorno/taverna con camino, 2 stanze, 1 ripostiglio e 1 bagno - primo piano composto da: disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile separata, un bagno e 3 camere da letto L'immobile è termoautonomo. ESTERNO: Immobile con 900 mq di giardino privato che circonda l'immobile. Situato in ottima zona tranquilla
