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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Pilastrello a 108.000 € (cod.63f84c5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona Pilastrello, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Finalese nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Pilastrello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pilastrello, dove sorge l'appartamento (pressi Via Finalese), essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Pilastrello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Cento, fraz. Pilastrello Questa mattina ci troviamo a Pilastrello una piccola frazione a 4 km da Cento, dove Guercino Immobiliare propone questo bell'appartamento al secondo ed ultimo piano, in perfette condizioni e con bassissime spese di gestione. DISPOSIZIONE INTERNA: - Openspace con soggiorno e cucina (divisibile se lo si preferisce) - Balcone zona giorno - Disimpegno - Ripostiglio - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno Al piano terra si trova il comodo garage, e davanti alla palazzina sono disponibili diversi posti auto. Nello stabile sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Rifacimento grondaie (2020) - Pavimentazione esterna (2021) - Rifacimento balconi posteriori Libero da settembre 2025
