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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra a 98.000 € (cod.63f4662d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI CASUMARO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Buonacompra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buonacompra) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cento, fraz. Buonacompra Questa mattina siamo a Buonacompra, dove Guercino Immobiliare propone questo appartamento al terzo ed ultimo piano che è stato recentemente ristrutturato. L'immobile si trova nel centro del paese, comodo a tutti i servizi dello stesso. LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ESEGUITI: - Rifacimento di tutti i pavimenti - Montaggio inferriate - Rifatto impianto elettrico - Sostituzione termosifone - Installazione valvole termostatiche - Sostituzione tapparelle - Rifacimento del tetto (con guaina) - Predisposizione per caldaia indipendente L'appartamento si presenta luminoso, e ben disposto. Attualmente è configurato con zona giorno in openspace con cucina 2 camere matrimoniali. DISPOSIZIONE INTERNA: - Ingresso - Cucina abitabile con balcone - Soggiorno con balcone - Disimpegno - 2 camere - Bagno Al piano terra sono presenti il garage di quasi 20 mq, la cantina, il giardino condominiali e la comoda zona parcheggio
