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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli a 116.000 € (cod.63f204a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 116.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gallerani nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 116.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 878 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.037 €/m² e 1.166 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di XII Morelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (XII Morelli pressi Via Gallerani) è pari a 1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli

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IN SINTESI

Prezzo:

116.000 €

Superficie:

132 m²

Prezzo al m²:

878 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cento (FE)

Zona OMI:

E2 (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA)

Indirizzo:

Via Gallerani, XII Morelli

Pubblicato:

lun 1 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Mappamondo Immobiliare

DESCRIZIONE

con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto

EPgl,nren: 384,29 kWh/m² - BIFAMILIARE IN VENDITA - CENTO, frazione DODICI MORELLI Proponiamo in vendita abitazione indipendente di tipo BIFAMILIARE disposta su due livelli, piano terra e piano primo, con annessi pertinenze esclusive. L'abitazione di compone di ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura e bagno al piano primo; disimpegno, bagno di servizio e due camere da letto al piano primo. Il tutto per una superficie commerciale di mq 108 A completare la proprietà sono presenti due fabbricati accessori. Un fabbricato composto da autorimessa al piano terra e sovrastante deposito. L'altro fabbricato è un tipico edificio agricolo ad uso ex pollaio-porcilaia con annesso forno (in stato precario). Superficie lorda di autorimessa e deposito pari a 20 mq cadauna. Superficie dell'ex pollaio-porcilaia di circa 35 mq. Il tutto circondato da giardino di proprietà della Partecipanza Agraria di Cento. Canone di affitto annuale di 200,00 La richiesta per questa abitazione è di 116.000,00 (trattabili) HAI UNA CASA DI PROPRIETA' E VUOI SCOPRIRE IL SUO VALORE VELOCEMENTE? COPIA E SEGUI IL LINK SOTTOSTANTE:https://www.agentpricing.com/v.benatti Chiamaci per qualsiasi informazioni o visita al numero 051 976241