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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 124.000 € (cod.63eef49d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
Corso guercino 52 c, Cento (FE)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Rif. EB105 - APPARTAMENTO A RENAZZO - FE Per Informazioni o appuntamento contattare Erica Busi 347/3175703 APPARTAMENTO AL 2° PIANO (no ascensore) IN VENDITA A RENAZZO - FE. Centrale al paese e vicinissimo al polo scolastico e a tutti i servizi. Costruito nel 2009 l'appartamento presenta un soffitto a varie altezze abitabili in legno ed è composto da: - ingresso su soggiorno e cucinotto - Balcone - bagno - cameretta - camera matrimoniale Esternamente è presente un cappotto , internamente la caldaia è nuova di ultima generazione. Completano la proprietà al piano terra un ripostiglio uso cantina e un posto auto interno alla recinzione del fabbricato. Per Informazioni o appuntamento contattare Erica Busi 347/3175703
