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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 138.000 € (cod.63bae0c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponte Reno nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
CENTO Questa mattina ci troviamo a Cento, dove Guercino Immobiliare propone questo bell'appartamento al secondo pinao con ascensore, in palazzina che è stata recentissimamente ristrutturata. L'immobile si trova in posizione strategica, a 2 passi dal centro, e adiacente al ponte che unisce Cento a Pieve di Cento, inoltre, proprio sotto al palazzo, c'è anche la fermata dell'autobus. COSA E' COMPRESO NELLE SPESE CONDOMINIALI: - Riscaldamento - Acqua calda e fredda - Assicurazione stabile - Pulizia scale - Manutenzione ascensore - Luci parti comuni - compenso amministratore LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ESEGUITI: - Cappotto termico - Caldaia a condensazione che anche se centralizzata, ha bassissime spese di gestione - Termosifoni - Infissi in pvc ad altissime prestazioni - Ascensore - Impianto antincendio - Intonacatura garage Nel 2011 è stato rifatto il bagno e l'impianto idraulico. DISPOSIZIONE INTERNA: - Ingresso arredabile - Ripostiglio - Cucinotto - Soggiorno - Disimpegno - 2 Matrimoniali - Bagno Inoltre garage al piano seminterrato
