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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 119.000 € (cod.63adbde5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo pressi Via Piave) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura con terrazza
Cento, fraz. Renazzo Questa mattina siamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare propone, nel centro del paese, questo appartamento di testa al primo piano in palazzina di poche unità. Entrando troviamo il comodo ingresso, la zona giorno composta da sala con cucinotto e accesso diretto alla veranda sfruttabile anche in inverno. La zona notte è composta da disimpegno con ripostiglio, 1 camera matrimoniale con balcone e ripostiglio, un'altra camera matrimoniale ed un bagno. Recentemente è stata installata una nuova caldaia a condensazione, ripiastrellato tutto il bagno ed installato un nuovo piatto doccia in gres. al piano terra si trova il garage di proprietà collegato internamente all'immobile, e davanti allo stesso, un comodo posto auto scoperto
