Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Corporeno a 200.000 € (cod.63acd381)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Corporeno, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.082 €/m² e 1.231 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Corporeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corporeno) è pari a 1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Cento in zona Corporeno

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

200.000 €

Superficie:

240 m²

Prezzo al m²:

833 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

344.2 kwh/m²

Città:

Cento (FE)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)

Indirizzo:

Corporeno

Pubblicato:

mar 12 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare a CENTO: CASE della CORTE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino

CENTO (Corporeno): ( CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN VENDITA ) GRANDE abitazione già divisa in 3 unità immobiliari separate con giardino di mq 570 ( se interessati può essere AMPLIATO). Ideale come soluzione per GENITORI e FIGLI. La PRIMA PORZIONE è attualmente AFFITTATA con contratto a cedolare secca in scadenza il 14/06/2025. Composta da ingresso al piano primo , ingresso comune , cucina, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto e bagno. La SECONDA PORZIONE è composta da ingresso comune, soggiorno, cucina, 2 ripostigli, 3 camere da letto e bagno. La TERZA PORZIONE è composta da ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Il tetto del fabbricato è stato RIFATTO interamente nel 1996 con Guaina isolante. Al piano terra sono presenti il giardino PRIVATO ed una casella con 4 garage e 4 granai . APE (Attestato di Prestazione Energetica): G. Indice di Prestazione Energetica: 344,19 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Sito Internet: www.casedellacorte.it - Tel. 333.35.26.008 - CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN VENDITA - Rif. V263 - Prezzo € 200.000