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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Casumaro a 220.000 € (cod.633b01df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gazzinella nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casumaro pressi Via Gazzinella) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
Corso guercino 52 c, Cento (FE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con caminetto
CASUMARO CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO RIF: EK82 INFO: ERIKA BRANCHINI TEL 349.5791769 MAIL: erikabranchini.ilghetto@gmail.com € 220.000, 00 A Casumaro, in via Gazzinella su terreno di proprietà, proponiamo questa bella abitazione indipendente, già suddivisa internamente in due unità e con accessi separati. Al PIANO TERRA: grande disimpegno arredabile, soggiorno con camino e cucina, dispensa, ampia camera matrimoniale, antibagno e bagno. Al PIANO PRIMO: Anche qui il disimpegno giorno ha misure tali da essere definito salotto, grande cucina con retrocucina, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) bagno e vano ripostiglio molto capiente. Scala interna che collega le due unità. Al piano terra troviamo inoltre: garage e cantina, più ulteriore bassocomodo. GIARDINO di circa 300 mq. DETTAGLI: POZZO, FINESTRE LEGNO DOPPIO VETRO, TAPPARELLE PVC, ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE, RADIATORI IN GHISA AL PIANO PRIMO, TERMOCONVETTORI AL PIANO TERRA. UTENZE LUCE E GAS SEPARATE, ACQUA COMUNE CONTATTAMI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE L'IMMOBILE: Agente immobiliare ERIKA BRANCHINI TEL. 3495791769 IL GHETTO IMMOBILIARE L'agenzia immobiliare conta su 7 collaboratori e ha esperienza di oltre dieci anni nel settore. Siamo presenti con quattro agenzie nei territori tra Ferrara, Modena e Bologna il gruppo Il Ghetto Srl è uno dei più importanti del settore nelle zone di Cento, Renazzo, Terre del Reno e Finale Emilia. Offriamo servizi mirati a valorizzare il tuo immobile. Il nostro gruppo: · 4 sedi · 7 collaboratori con anni di esperienza · Servizi mirati a valorizzare il tuo immobile · Fotografi professionisti
