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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone a 269.000 € (cod.62d3774a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Alberone, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.305 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Alberone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alberone) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Cento, fraz. ALBERONE. Questo pomeriggio siamo ad Alberone, e Guercino Immobiliare propone questa bellissima villa indipendente e ristrutturata nel 2023. L'abitazione si trova in bella zona tranquilla, ma comoda ai servizi del paese. La casa è ideale per chiunque voglia i giusti spazi sia interni che esterni, il porticato inoltre è stato riprogettato pensando ad una possibile chiusura con vetri scorrevoli per usarlo in tutte le stagioni. LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ESEGUITI: - Impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Infissi PVC triplo vetro - Zanzariere - Pavimenti nuovi - Bagni nuovi - Climatizzazione in pompa di calore - Scuri nuovi in legno - Pluviali nuovi - Impianto di allarme sia interno che esterno - Infissi interni ed esterni nuovi - Impianto elettrico nuovo - Rifacimento tetto ESTERNAMENTE: - Grande giardino privato di quasi 1000 mq - Porticato di circa 23 mq - Zona garage di quasi 70 mq - Impianto di illuminazione - Scoperto privato pavimentato INTERNAMENTE - piano terra: - Ingresso sul soggiorno di oltre 30 metri - Sala da pranzo - Cucinotto - Disimpegno - Bagno - 2 camere - Ripostiglio PRIMO PIANO : - Ambiente multiuso - Ambiente con predisposizione secondo bagno LIBERO SUBITO
