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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento a 380.000 € (cod.62ac17e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cento, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da IDEE TECNICHE CONSULENZE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A CENTO, ZONA CENTRALE, COMODA A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO RECINTATO DI CIRCA 1000 MQ E DOPPIA CANTINA E GARAGE. L'ABITAZIONE SI COMPONE AL PIANO TERRA DI INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALA , BAGNO , CAMERA E LAVANDERIA. AL PRIMO PIANO , COLLEGATO SIA DA SCALA ESTERNA CHE INTERNA, APPARTAMENTO COMPOSTO DA CUCINOTTO CON TINELLO, SALA, DUE CAMERE, BAGNO. LA CASA E' BEN TENUTA, CON FINITURE DEGLI ANNI '80, E CIOE' CERAMICA E PALLADIANA , PORTE E INFISSI IN LEGNO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA FUNZIONANTE. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI , E PER COLORO CHE NON AMANO VIVERE IN CONDOMINIO MA NELLA PACE DI UNA ABITAZIONE SINGOLA ( SENZA SPESE CONDOMINIALI ) . PARTE DEL GIARDINO ( CIRCA 650 MQ ) , E' EDIFICABILE , PERCIO' E' POSSIBILE COSTRUIRE UN'ALTRA ABITAZIONE DI CIRCA 150 MQ . PREZZO RICHIESTO EURO 380.000 APE G
