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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cento a 650 € mese (cod.65efc718)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cento, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con arredamento con balcone con giardino
Cerchi un 2 locali in affitto a Cento, Pieve di Cento o nei comuni vicini? I bilocali sono tra le soluzioni più ricercate, perché possono essere adatti a una persona sola, a una coppia, a chi si trasferisce per lavoro o a chi desidera una casa più semplice da gestire. Proprio per questo, quando viene pubblicato un nuovo immobile, le richieste arrivano rapidamente. Ma inviare per primi un messaggio non basta. La proprietà valuta il profilo nel suo insieme: reddito, tipo di contratto di lavoro, documentazione, garanzie, numero di occupanti, data di ingresso e sostenibilità economica. Per evitare appuntamenti inutili, prima della visita svolgiamo un colloquio telefonico gratuito. Non è una formalità. Ci permette di capire quale casa stai cercando, dove vuoi abitare, quanto puoi spendere, quando devi entrare e quali elementi puoi presentare alla proprietà. In questo modo possiamo verificare se il bilocale disponibile è realmente compatibile con le tue esigenze e con il tuo profilo. Molti concentrano la ricerca soltanto sulle fotografie o sul canone pubblicato. Ma una casa in affitto non si valuta solo da questi elementi. Bisogna considerare spese condominiali, utenze, deposito cauzionale, costi iniziali, arredamento, durata richiesta e condizioni previste dal proprietario. Un immobile può sembrare conveniente, ma diventare difficile da sostenere. Oppure può essere perfetto per le tue esigenze, ma richiedere garanzie diverse da quelle che puoi offrire. Il nostro lavoro consiste nel fare chiarezza prima della visita. Analizziamo il profilo, verifichiamo la compatibilità con l’immobile e presentiamo alla proprietà una candidatura ordinata e comprensibile. Questo non significa garantire l’assegnazione della casa: la scelta finale resta sempre del proprietario. Significa però evitare tentativi casuali e concentrarsi sulle opportunità per le quali esistono condizioni concrete. Gestiamo 2 locali in affitto a Cento, Pieve di Cento e nelle zone limitrofe. Le disponibilità possono comprendere bilocali arredati o non ar[…]
