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Locale commerciale in vendita a Bondeno a 79.000 € (cod.65e19b0c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bondeno
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Bondeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Il posto dove le cose non vengono dimenticate. Vengono custodite. A Bondeno, al piano terra di una piccola palazzina, c’è uno spazio che non si limita a fare da deposito. Ci arrivi dal cortile privato con fondo in ghiaia, con diritto di passaggio di un terzo. L’accesso è semplice, diretto, senza percorsi complicati. Apri, entri, scarichi, organizzi. Tutto avviene in modo pratico. E appena sei dentro, capisci subito che questo non è il solito locale accessorio. Qui non lavori solo in superficie. Lavori in volume. L’altezza interna di circa 3,56 metri cambia completamente la percezione dello spazio. Non hai solo metri quadri da riempire, hai metri cubi da sfruttare. Puoi pensare a scaffalature, archivi, materiali, attrezzature, merce, strumenti da lavoro. Ogni cosa può trovare un posto preciso. La superficie è importante: circa 160 mq commerciali, pari a circa 118 mq calpestabili, distribuiti oggi in tre ambienti distinti. Spazi ampi, concreti, separabili, adattabili. Non impongono una funzione unica: la seguono. Può diventare deposito, archivio, magazzino operativo, spazio di appoggio per un’attività, locale per attrezzature, materiali o beni da custodire con ordine. Ma il vero punto di forza non è solo la metratura. È la struttura. Porte e finestre sono protette da inferriate cieche di sicurezza. Le aperture sono chiuse da ante in ferro. All’ingresso trovi una prima zona filtro, una sorta di anticamera, prima di accedere agli altri ambienti attraverso ulteriori porte in ferro. Non è solo un dettaglio. È controllo. Ogni passaggio è filtrato. Ogni ambiente è separato. Ogni cosa può essere custodita con maggiore tranquillità. C’è anche un bagno interno, elemento pratico che rende lo spazio più funzionale per chi deve utilizzarlo con continuità, non solo come locale dove entrare una volta ogni tanto. La luce naturale entra, ma senza esporre. Illumina gli ambienti senza renderli vulnerabili. È un equilibrio raro: praticità, sicurezza, volume e organizzazione nello stesso spazio. Questo locale non è pensato per[…]
