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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bondeno a 53.000 € (cod.64a8ae59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bondeno, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
702 €/m² e
807 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bondeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bondeno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Venturoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore
Bondeno zona ovest comodo a scuole e supermercato appartamento tricamere con due garage. Disposto al piano rialzato di palazzina residenziale si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) bagno e lavanderia separati. (circa 100 mq.) Al piano terra due garage rispettivamente di 12 e di 13 mq. Utenze contabilizzate (paghi quello che consumi). Sostituite le finestre in pvc. Epgl,nren 257,83 Kwh/m2anno Euro 53000 Tel.3406190962
