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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bondeno a 70.000 € (cod.6427af1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bondeno, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ITC Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
774 €/m² e
862 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bondeno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bondeno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bondeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone
BONDENO: ITC Immobiliare propone in vendita appartamento a Bondeno, con riferimento ITC-BN1, situato al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'ingresso su disimpegno conduce alla cucina abitabile e al soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi la vista e rilassarsi. La proprietà dispone di due camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca. Inoltre, è dotata di un'autorimessa doppia di circa 46 m² e di un'area cortiliva comune alle quattro unità abitative. Gli impianti termico ed elettrico sono a norma e provvisti di dichiarazione di conformità. Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca buoni spazi interni e comodità ai servizi. La vicinanza al centro del paese la rende perfetta per chi vuole vivere in un'area tranquilla ma non troppo isolata. Attualmente, l'immobile locato con un contratto 3+2, tassazione al 10%, rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Con una buona rendita annua, questa proprietà è un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Davide : 3515199819
