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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Longastrino a 118.000 € (cod.6639fc5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Longastrino, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da STUDIO EFFE DI FABBRI PIERLUIGI E C SAS) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
572 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LONGASTRINO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 960 €/m²) e per appartamenti (da 575 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Longastrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Longastrino) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria Codifiume che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,99%).
Invece i prezzi per la zona di Longastrino (-16,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Longastrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
LONGASTRINO in centro al paese proponiamo casa indipendente suddivisa in due unità abitative, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e una soluzione autonoma per due nuclei familiari. L'Appartamento al piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. L'Appartamento al primo piano si compone da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno. Completano la proprietà un Ampio garage di 30 mq., un vano esterno di 17 mq e un ampio giardino. Riscaldamento e utenze autonome, per la massima indipendenza e comfort di ogni unità . Classe energetica: Piano terra ?G? - Ep. 405,29 kWh/m² anno | Primo piano ?G? - Ep. 468,96 kWh/m² anno. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere in una casa indipendente con spazi ampi e funzionali, pronta da abitare o personalizzare secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto per entrambe le unità € 118.000 - Agenzia Studio Effe dal 1986 - 0544 502072 (anche whatsapp) - info@agenziastudioeffe.it - instagram @studioeffe_ravenna - SEGUICI NEI CANALI SOCIAL E GUARDA IL VIDEO
