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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 170.000 € (cod.6638b7d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 400 €/m² a 830 €/m²) e per ville (da 390 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio) è pari a
635 €/m², di poco superiore al valore della zona Bando che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,03%).
Invece i prezzi per la zona di San Biagio (-11,78%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio
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Villa quadrilocale in vendita a Argenta
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Villa quadrilocale in vendita a Argenta
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Villa quadrilocale in vendita a Argenta
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Villa quadrilocale in vendita a Argenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza con angolo cottura
Rif.S906 - VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZO AMPIO E SPAZI ACCESSORI - ARGENTA FRAZ.SAN BIAGIO Spazio, indipendenza e tranquillità : una casa da vivere dentro e fuori. A San Biagio, in un contesto immerso nella campagna e circondato dal verde, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli, di 200 mq circa ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e un grande giardino privato di 800 mq circa che avvolge la proprietà su tutti e quattro i lati. La villa si distingue per le dimensioni generose degli ambienti e per la versatilità degli spazi, che permettono di adattare la casa alle diverse esigenze familiari. *** INTERNI Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina con la sala da pranzo e un cucinotto separato e il soggiorno, Completano il livello una stanza attualmente utilizzata come camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un locale caldaia e il garage doppio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola. Quest'ultima gode di un accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 60 mq, uno spazio particolarmente ampio da attrezzare per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del verde circostante. Un ulteriore balcone completa il piano. È inoltre presente un secondo bagno dotato di vasca. ESTERNI All'esterno, la proprietà offre un giardino di grandi dimensioni che circonda interamente la villa, regalando spazio, riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo. A rendere ancora più caratteristico l'ambiente troviamo un pozzo e un secondo garage, che può essere sfruttato come ulteriore spazio o semplicemente per il ricovero di veicoli. *** PERCHE' ACQUISTARE QUESTA VILLA Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, con ambienti spaziosi, locali accessori e tanto verde, in un contesto di campagna dove godere di maggiore tranquillità e libertà .La casa è posizionata in un contesto di campagna che garantisce relax ma al tempo stesso si trova vicinissima […]
