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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Anita a 120.000 € (cod.66384768)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Anita, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA VALLE UMANA nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di Anita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anita pressi VIA VALLE UMANA) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria Codifiume che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Anita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Rif.C-123PR1 L'azienda Noi Immobiliare vende una casa singola su un lotto di circa 700mq il tutto recintato e ben curato a pochi km da Alfonsine. L'immobile di ampia metratura si trova su una strada provinciale, ed è cosi composto: ingresso, un ampio salone, una cucina arredata su misura, un salotto, un bagno ed un garage. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto e un bagno- In corpo distaccato sul retro della casa ci sono un garage, una taverna ed un bagno di serizio. L'immobile si trova di fatto libero e pronto per essere abitato, necessita solamente di qualche ritocco di manutenzione. Per informazioni e visite contattare 347 3829014 Patrizia R
