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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Anita a 145.000 € (cod.6637a2fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Anita, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di Anita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anita) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria Codifiume che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Anita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
LA CASA DEGLI SPAZI APERTI – Casa di campagna con giardino e pro servizi ad Anita (FE) Se cerchi una soluzione abitativa che metta al primo posto la privacy, la quiete della campagna e l'assenza di vicini immediati, questa proprietà rappresenta la risposta concreta alle tue esigenze di spazio e indipendenza. La struttura, solida e abitabile fin da subito, offre spazi genorosi progettati per accogliere al meglio la vita familiare. Al piano terra la zona giorno accoglie con un ingresso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno funzionale, mentre la zona notte al primo piano ospita tre camere da letto ben distribuite. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni e dalle pertinenze: una comoda taverna indipendente con zona cottura ideale per i momenti conviviali e i pro servizi in corpo staccato, perfetti come ripostiglio o spazio accessorio. Circondata da un giardino privato che garantisce totale libertà, la casa offre inoltre la straordinaria opportunità di ampliare il proprio progetto di vita acquistando, a parte, oltre 9 ettari di terreno adiacente, ideali per chi desidera intraprendere attività agricole personali o coltivare i propri hobby all'aperto. Composizione dell'immobile • Piano terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. • Piano primo: Tre camere da letto. • Corpi accessori: Servizio accessibile dall'esterno ad uso taverna con zona cottura e pro servizi in corpo staccato adibiti a ripostiglio. Dotazione Tecnica • Infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere e persiane in legno. • Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti. • Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Contattaci oggi stesso per ricevere la documentazione tecnica completa o per concordare una visita guidata sul posto
