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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta a 80.000 € (cod.6636a31b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argenta, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ZENZALINO nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa San Giorgio Di Piano) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
799 €/m² e
1.149 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Giorgio Di Piano
Via Della Libertà 64, San Giorgio di Piano (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con climatizzazione con termocondizionamento
Rif: Av04 - ZONA L'immobile è un terracielo situato in Via Zenzalino 107, in un contesto indipendente senza alcuna spesa condominiale. La costruzione è antecedente al 1950, caratterizzata da una buona esposizione Nord-Sud e dalla totale assenza di vincoli condominiali o spese straordinarie. CAPITOLATO La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, con tetto rifatto recentemente. Impianti e dotazioni: Riscaldamento autonomo a metano o tramite stufa a pellet; impianto di aria condizionata con split a pompa di calore. Infissi e finiture: La maggior parte dei serramenti è in PVC con doppio vetro, mentre i restanti sono in legno con vetro singolo. Le pavimentazioni presentano ceramica uniforme in tutto il piano terra, mentre al primo piano sono rifinite in marmette, eccezion fatta per il bagno rivestito in ceramica. METRATURE Superficie: 146 mq commerciali totali (120 mq calpestabili). Piano Terra: Ingresso (12,5 mq), Soggiorno (12 mq), Cucina (10 mq), Camera (12,5 mq), Disimpegno (1 mq), Sottoscala (0,5 mq) Vano scala (2 mq) Piano Primo: Disimpegno - Zona notte (6 mq), Camera (13 mq), Camera (13 mq), Camera (12,5 mq), Bagno (7 mq); Esterni e Pertinenze: Giardino coperto e pavimentato di 25 mq, Box auto di 20 mq, Cucina Esterna (9,5 mq), Lavanderia (5 mq), Bagno esterno (4 mq) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - INDIPENDENZA: Soluzione terracielo libera su 2 lati e completamente priva di spese condominiali. 2 - OTTIMA METRATURA: Ampi spazi di 146 mq commerciali distribuiti su due livelli, ideali per nuclei familiari numerosi. 3 - SPAZI VERSATILI: Disposizione che include ben quattro camere totali, di cui una comodamente situata al piano terra. 4 - COMFORT E MIGLIORAMENTI: Tetto rifatto di recente, infissi in gran parte in PVC a doppio vetro e climatizzazione a pompa di calore. 5 - PERTINENZE: Spazioso box auto di 20 mq e gradevole giardino coperto e pavimentato di 25 mq
