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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio a 219.000 € (cod.66367372)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona San Biagio, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA MORARI nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 400 €/m² a 830 €/m²) e per ville (da 390 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio pressi VIA MORARI) è pari a
635 €/m², di poco superiore al valore della zona Bando che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,03%).
Invece i prezzi per la zona di San Biagio (-11,78%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con balcone
A pochi kilometri da Argenta, nella frazione di San Biagio, se stai cercando una abitazione esclusiva per particolari costruttivi e finiture questa è la casa che fa per te. Dotata di un ampio parco con piante autoctone, alcune piante da frutto, dove puoi trascorrere ore liete nella riservatezza con i tuoi amici e i tuoi animali, vista la fitta vegetazione della siepe che scherma la vista dalla strada. La villa si sviluppa su tre piani collegati internamente da bellissima scala in legno. Al piano rialzato ci si accede anche da una graziosa scala esterna di pochi gradini, l'ingresso ampio e luminoso, da una parte una cucina abitabile dalle generose dimensioni affiancata da un retro cucina, dall'altra parte una grande sala per i momenti di relax e conviviali con i propri ospiti. Allo stesso piano troviamo un bagno dotato di doccia e una saletta che potrebbe essere usata come sala lettura o sala giochi. Salendo al primo piano troviamo 4 camere da letto tutte pavimentate con legno di pregio. Troviamo anche un altro bagno molto luminoso con vasca e un balconcino. Nel piano seminterrato abbiamo diversi vani di servizio come lavanderia, vano tecnico, cantina, w.c. e cantine-ripostiglio. Completa la proprietà un ampio corpo di fabbrica distaccato dalla palazzina principale, destinato ad autorimessa e deposito attrezzi è dotato di soppalco. I fabbricati sono in perfette condizioni conservativi, gli impianti sono tutti autonomi e funzionanti. Nella villa troviamo anche Impianto di condizionamento per caldo/freddo e Impianto di allarme. Annesso a questa proprietà vi è un piccolo appezzamento di terreno agricolo di poco inferiore ai 2 ettari che è possibile acquistare a parte. Per qualsiasi informazione Vi potete recare in Agenzia ANGELICA IMMOBILIARE in Via Don Minzoni 12/B - Argenta
