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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Longastrino a 115.000 € (cod.6631fca2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Longastrino, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA VIII MARZO nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LONGASTRINO) per case indipendenti (da 475 €/m² a 930 €/m²) e per uffici (da 445 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, ma anche la zona di Longastrino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Longastrino pressi VIA VIII MARZO) è pari a
720 €/m², di poco superiore al valore della zona Bando che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,96%).
Invece i prezzi per la zona di Longastrino (-16,39%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Longastrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Un'oasi di tranquillità e sicurezza, completamente ristrutturata, dove potrai finalmente vivere la quotidianità senza stress e in piena libertà. Questa splendida casa indipendente, immersa in un grande giardino privato, è la scelta ideale per chi sogna un futuro sereno, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e la bellezza di uno spazio verde esclusivo. Qui, i tuoi bambini potranno giocare in sicurezza e tu potrai goderti la pace del forese senza rinunciare a nulla. La sua posizione strategica nel cuore di Longastrino ti regala un equilibrio perfetto tra privacy e vita sociale. Immagina di vivere a pochi passi dalle scuole, dal parco e dal supermercato, in una zona residenziale solida e accogliente. Con un'unica soluzione tutta al piano terra, hai la garanzia di una praticità assoluta, unita a dotazioni moderne che rendono l'immobile pronto per essere vissuto da subito. Composizione dell'immobile: - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno. - Sottotetto ad uso ripostiglio. Dotazioni tecniche dell'immobile: - Infissi interni in PVC con vetrocamera e vasistas. - Inferriate esterne e portoncino blindato. - Riscaldamento elettrico con convettori. - Aria condizionata caldo e freddo. - Pavimenti in gres. - Impianti a norma e certificati. Distanze Piazza principale / Centro della Località: Chiesa di San Giuliano (Centro Longastrino) | 0.55 km / 2 min Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Alfonsine | 1.7 km / 4 min Stazione dei treni più vicina: Stazione Ferroviaria Alfonsine | 2.2 km / 5 min Supermercato/Minimarket più vicino: 0.65 km / 2 min Polo Scolastico (Scuola): Scuola Elementare "Matteotti 1" | 1.6 km / 4 min Non perdere l'occasione di scoprire questa perla. Vuoi sapere cosa si prova a vivere in un luogo che unisce la pace del giardino al comfort della vita moderna? Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà
