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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta a 155.000 € (cod.66308eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Argenta, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA BENVENUTO TISI nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.315 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente costruzione con ascensore
RIF.:A901 - ARGENTA IN ZONA RESIDENZIALE - APPARTAMENTO IN CLASSE A – COMFORT, ELEGANZA E FUNZIONALITÀ In contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento edificato nel 2009, in ottimo stato di conservazione, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti curati, finiture di qualità e dotazioni pensate per garantire comfort ed efficienza energetica. L'abitazione si distingue per la la struttura antisismica, gli impianti certificati che contribuiscono a offrire tranquillità e qualità abitativa. Inoltre il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort. La cucina, moderna e funzionale, viene venduta arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, compresa la lavastoviglie, rappresentando una soluzione pratica e pronta da vivere. La zona notte ospita due camere da letto impreziosite da un bellissimo parquet in rovere chiaro, ben conservato, che dona agli ambienti calore ed eleganza. La camera da letto matrimoniale è completamente arredata ha una portafinestra che conduce al balcone. Il bagno ampio ed è dotato di una doccia è affiancato da un comodo locale lavanderia, uno spazio versatile che offre anche la possibilità di ricavare un secondo bagno, previa verifica della fattibilità tecnica e degli impianti. Completano le dotazioni dell'immobile l'impianto d'allarme, la cassetta di sicurezza, la porta blindata, gli infissi in PVC con triplo vetro e zanzariere, ideali per contribuire all'isolamento termico e acustico. A rendere ancora più interessante la proprietà, un posto auto coperto e una cantina, entrambi di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben tenuta, con ambienti accoglienti e accessori che ne aumentano la praticità quotidiana. *** PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE · È una soluzione perfetta per chi cerca una soluzione subito abitabile. · È comunque a pochi metri dal centro paese e dai suoi servizi. · E' un appartamento con un'elevata efficienza energetica che garantisce cos[…]
