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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Argenta in zona Consandolo a 68.000 € (cod.662fbc32)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Argenta in zona Consandolo, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONSANDOLO) per appartamenti (da 675 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Consandolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Consandolo) è pari a
835 €/m², di poco superiore al valore della zona San Nicolò che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
Invece i prezzi per la zona di Consandolo (+10,01%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Argenta in zona Consandolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura senza ascensore
A Consandolo, a soli 10 minuti da Argenta e a metà strada tra Ferrara e Ravenna, si vende un luminosissimo appartamento. Posto al terzo e ultimo piano senza ascensore, si compone di: ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso alla loggia e al vano tecnico, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. Completano la proprietà il garage e un posto auto coperto in corte comune. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è condizionato, il bagno è stato completamente rifatto nel 2013 e la caldaia a condensazione è stata installata da alcuni anni. Adatto a coppie o a giovani famiglie. Si acquista il diritto di superficie. Per maggiori informazioni contattate l'agenzia. RIF.V00112
