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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Anita a 109.000 € (cod.662e8fa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta in zona Anita, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA MADONNA DEL BOSCO nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.680 €/m²) e per appartamenti (da 410 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consandolo, mentre la zona di Anita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anita pressi VIA MADONNA DEL BOSCO) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Consandolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Anita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ANITA - VIA MADONNA DEL BOSCO Proponiamo in vendita casa singola disposta interamente al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni. L’abitazione è composta da un lumino
