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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Case Selvatiche a 130.000 € (cod.662a8b0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Argenta Case Selvatiche, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di LARGO GIARDINO nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILO, MOLINO DI FILO) per case indipendenti (da 460 €/m² a 785 €/m²) e per appartamenti (da 415 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Argenta
Per quanto riguarda più in generale la città di Argenta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di Case Selvatiche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Selvatiche pressi LARGO GIARDINO) è pari a
635 €/m², di poco superiore al valore della zona Bando che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,03%).
Invece i prezzi per la zona di Case Selvatiche (+6,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Argenta in zona Case Selvatiche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aida Immobiliare Di Dalpozzo D.ssa Alessandra
Via Matteotti 24/f, Argenta (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Rif.S834 - ARGENTA (FE) - Fraz. Case Selvatiche - Nel comune di Argenta, in zona di campagna proponiamo in vendita 2 immobili indipendenti tra loro, uno al piano terra e uno al primo piano raggiungibile da scala esterna perfetto per una famiglia composta da famiglie composte da due nuclei familiari. Ampio giardino e vari pro servizi tra cui ex officina meccanica trasformata in magazzino perfetta per essere adibita a garage oppure per aprire una attivit. *** APPARTAMENTO 1: Nell'appartamento al piano terra troviamo zona giorno composta da cucinotto, sala da pranzo e un ampio salotto; nella zona notte invece la camera da letto matrimoniale e il bagno rifatto nel 2000, oltre che un comodo vano sottoscala. E' inoltre presente nella parte esterna una veranda chiusa. L'appartamento si trova in buone condizioni essendo stato in parte ristrutturato nel 2010. APPARTAMENTO 2: Il secondo appartamento, completamente ristrutturato nel 2010, accessibile da scala esterna, si compone di cucina attrezzata abitabile, salotto molto spazioso, 2 camere da letto matrimoniali, uno sgabuzzino, un bagno e un balcone. Impianto a pavimento in tutto l'appartamento. *** ESTERNO: L'immobile, libero completamente su 4 lati circondato dal giardino di propriet nel quale troviamo un'ex officina meccanica trasformata in magazzino utilizzabile come autorimessa oppure per aprire un'attivit commerciale. Sono inoltre presenti molti vani accessori come cantine, cucina esterna ecc... *** PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE? Essendo che l'immobile suddiviso in due appartamenti lo rende perfetto per chi cerca una soluzione in cui far abitare anche i propri genitori al piano terra pur mantenendo la propria indipendenza. Grazie al suo stato ottimo di conservazione entrambi gli immobili risultano immediatamente abitabili senza necessit di interventi. Nonostante la zona periferica l'immobile situato vicino ad alcuni paesi serviti di scuole, supermercati... come Argenta, Lavezzola. VIENI IN AGENZIA Se sei interessato a questo appartamento contatta subito […]
